- 262 000 € *

Maison de ville normes BBC avec garage et deux terrasses : La Chamberte, Montpellier
Près de 78 m² habitables sur deux niveaux, plus un sous-sol de près de 43 m², à deux pas des commerces et du tram ligne 5.
Dès l’entrée, on est séduit par la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour cuisiner en compagnie, recevoir ses amis ou profiter des repas en famille. Il s’ouvre directement sur une première terrasse : dès les beaux jours, la vie se prolonge dehors, du petit-déjeuner à l’apéritif en soirée.
Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour accueillir un invité, installer un bureau ou garder une chambre accessible sans monter d’escalier.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une seconde terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, rare dans ce secteur. Chacun a son espace et le quotidien est simple et bien pensé.
Le sous-sol de près de 43 m² accueille le garage et offre en plus un vaste volume de rangement : un atout précieux en ville, pour stationner à l’abri et ranger sans encombrer les pièces de vie.
Les plus de cette maison :
Près de 78 m² habitables sur deux niveaux + sous-sol
Sous-sol de près de 43 m² avec garage
Trois chambres
Deux terrasses
Construction aux normes BBC : un bon niveau d’isolation et des charges maîtrisées
Chauffage au gaz
Commerces et tram ligne 5 à proximité : pratique au quotidien, sans voiture si besoin
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 305 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur