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<title>EXACT IMMO</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 20:39:41 +0200</pubDate>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340408014</link>
<pubDate>Tue, 31 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 20/25 min de MONTPELLIER, jolis bureaux à louer au 1er étage, vide ou en partie équipés, à côté de l'autoroute, comprenant 2 bureaux de 12m² et 18m², cuisine aménagée, wc. Parking extérieur. Équipés de la fibre. 
Loyer : 900 TTC
 Honoraires à la charge du locataire 1200  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 600  TTC dont Honoraires d'état des lieux 150  TTC - Dépôt de garantie 2 100 ]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340408797</link>
<pubDate>Fri, 12 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans résidence sécurisée, garage à louer à deux pas du tram et bus au pied de la résidence.

 Loyer: 70.00 * Dont provision sur charges : 3  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 100  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 80  TTC 
dont honoraires état des lieux : 20  TTC 
Dépôt de garantie : 70 ]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340408861</link>
<pubDate>Thu, 20 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AUX PORTES DE MONTPELLIER : Dans zone commerciale très active, local de 70m². Salle d'attente commune. Eau et entretien salle d'attente commune compris dans les charges
 Honoraires à la charge du locataire 1200  TTC dont Honoraires d'état des lieux 45  TTC - Dépôt de garantie 2 400 ]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409027</link>
<pubDate>Thu, 27 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier très recherché des Arceaux, agréable appartement T5 situé au 3éme étage sans ascenseur, au sein dune résidence sécurisée et au calme.
Il se compose dune entrée, dun séjour lumineux, dune cuisine aménagée, de trois grandes chambres et dune quatrième plus petite pouvant servir de bureau, dune salle de bains et de WC séparés.
Un garage au sein de la résidence vient compléter ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché des Arceaux, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340408920</link>
<pubDate>Mon, 23 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans zone commerciale très active, local de 70m² avec point d'eau. Salle d'attente commune. Eau et entretien compris dans les charges
 Honoraires à la charge du locataire 1200  TTC dont Honoraires d'état des lieux 45  TTC - Dépôt de garantie 1 950 ]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER - 3PIECES </title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409117</link>
<pubDate>Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un immeuble en copropriété au 4ème étage, appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de : 58.71 m², composé : d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'une salle de bains, d'un Wc, de deux chambres dont une avec placard de rangement et accès sur balcon. Logement disposant d'un garage privé en sous-sol. 
Logement à proximité de toutes commodités. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 289,17 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409119</link>
<pubDate>Wed, 30 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, sécurisée, proche de toutes commodités, vous trouverez un charmant F4 de 91m² de surface habitable comprenant: un grand séjour en L donnant sur une spacieuse loggia, une jolie cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque, 1 buanderie. Ce bien est dôté de nombreux rangements, d'une cave et deux places de parking privées.
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE! 

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 335 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340408000</link>
<pubDate>Tue, 03 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 20 minutes de MONTPELLIER, jolis bureaux à louer au 1er étage, vide ou en partie équipés, à côté de l'autoroute, comprenant 2 bureaux de 12m² et 18m², cuisine aménagée, wc. Parking extérieur. Équipés de la fibre. 
 Honoraires à la charge du locataire 900  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 600  TTC dont Honoraires d'état des lieux 150  TTC - Dépôt de garantie 2 100 ]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409204</link>
<pubDate>Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[20 BIS RUE DE CLEMENTVILLE 34070 MONTPELLIER
Magnifique villa très récente de type F5 de 117m2 habitables, au rez-de-chaussée, Vaste espace à vivre de de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, à l'étage 3 chambres avec plcarad, un wc indépendant, une salle d'eau. Un jardin avec terrasse. Gragae + 2 places de parkings. Belles prestations : climatisation dans le séjour, menuiseries à galandage, volets électriques, adoucisseur d'eau, portail automatique... A voir sans tarder !

 Loyer: 1 700.00 * Dont provision sur charges : 50  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 1 500  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 170  TTC 
dont honoraires état des lieux : 330  TTC 
Dépôt de garantie : 3 300 ]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409205</link>
<pubDate>Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons cette agréable maison T5 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle se compose dun spacieux séjour équipé dune climatisation réversible et dun poêle à bois, dune cuisine ouverte, de quatre chambres, dune salle deau, ainsi que de deux WC indépendants.
Un garage complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
À lextérieur, vous profiterez dun espace extérieur permettant de partager des moments conviviaux ou daménager un coin détente selon vos envies.
Maison lumineuse et bien agencée, proche des commodités, des écoles et des axes principaux.
À visiter sans tarder.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON 6 PIECES - AIGUERELLES / NOUVELLE MAIRIE</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409207</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AIGUERELLES / NOUVELLE MAIRIE - Maison d'architecte de type 6 pièces en R + 1 d'une surface habitable de comprenant au Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée, une suite parentale avec une salle de bains, une cuisine séparée et aménagée, un sejour/ salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin, une buanderie, un WC, un garage et une place de parking exterieure privative ; A l'étage: Un dégagement, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau.
Maison situé à proximité de la nouvelle mairie, à quelques minustes du tramway. Maison possédant une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans une chambre à l'étage et équipée d'une pompe à chaleur.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER / CROIX D'ARGENT - VENTE 3 PIECES</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409213</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exact Immo vous propose cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur dune résidence récente et sécurisée. Dune surface de 54,34 m², il se compose dune entrée, dun séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse discrète et sans vis-à-vis. Lespace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi quun WC indépendant.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 418. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 296 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409234</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence récente, cet appartement T3 est idéalement situé à Castelnau, à proximité des commerces, transports et commodités.
Il se compose de deux chambres, dune salle de bain, dun séjour lumineux et dune cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Vous bénéficierez également dune grande terrasse de 14,21 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking en enfilade.
Le bien est actuellement loué, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Un appartement récent, confortable et bien situé, à découvrir sans tarder !
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409229</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement 2 pièces bien agencé comprenant un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Lentrée dispose également dun placard de rangement. Vous profiterez dun balcon et dune place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 639,81 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER / CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409260</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur le territoire de la commune de MONTPELLIER, dans un magnifique immeuble du 17ème siècle bien entretenu, en plein coeur du centre historique situé au 51 rue de l'Aiguillerie, un appartement au 2ème étage de type 4 pièces d'une superficie habitable de 97.66 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine avec salle à manger, une buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Appartement à proximité de la faculté de droit, centre ville, préfecture et de toutes commodités.

Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 1369  43, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 69  00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1369  43 soit un mois de loyer hors charges locatives. 

Honoraires de location TTC : 1269  58,(soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 976  60 TTC, et honoraires établissement état des lieux: 292  98 TTC.

 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409261</link>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin avec une surface habitable de 42,51 m². Il offre une entrée desservant un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres disposant de rangements, ainsi quune salle deau et des toilettes indépendantes.
À lextérieur, vous profiterez dun jardin privatif de plus de 100 m². Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. La résidence dispose également dune piscine et bénéficie dun accès direct à la plage, offrant un cadre de vie recherché en bord de mer.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 983 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409264</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des universités, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
Il se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, offrant de beaux espaces de rangement et un fort potentiel locatif. La cuisine est aménagée et fonctionnelle.
Vous bénéficierez également de deux espaces extérieurs, un balcon et une loggia, apportant confort et luminosité. Lappartement dispose dune salle deau et de WC séparés.
Un stationnement libre est disponible au sein de la résidence ainsi quune cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 830 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409274</link>
<pubDate>Tue, 19 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier  À deux pas du quartier recherché des Arceaux, du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement F3 de 43 m² avec balcon.
Il se compose dun séjour lumineux, dune cuisine semi-équipée, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que dune salle deau avec WC.
Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409276</link>
<pubDate>Tue, 19 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur la commune de Jacou, cette agréable villa T3 denviron 70 m² constitue une belle opportunité dinvestissement locatif.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. À létage, vous trouverez deux chambres, ainsi quun espace dressing/bureau, une salle deau et des WC. La villa bénéficie également dun jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri voiture et une place de parking.
Environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.

 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 CARNON 1ère ligne</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409278</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 18:30:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXACT IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 traversant exposé Sud-Ouest, idéalement situé à Carnon, au sein d'une résidence recherchée en première ligne avec accès direct à la plage.
Entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité, ce bien se trouve au premier étage et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des animations de la station.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable terrasse permettant de profiter d'un aperçu sur la mer. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. De nombreux rangements sont également disponibles grâce à un grand placard situé dans l'entrée.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer ou pour un investissement locatif de qualité.
À découvrir sans tarder avec EXACT IMMO.
Nombre de lots : 35
Pas de procédure en cours connue
Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site géorisque]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE VILLA T4xtérieurs et les</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409304</link>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Gascon Immobilier vous présente ce nouveau bien, située dans le quartier très recherché d'Ovalie, cette villa, mitoyenne des deux côtés, vous séduira par son cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate du tranway et de toutes les commodités, son agréable jardin à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Elle se compose d'une entrée, un bureau ou chambre, un séjour avec cuisine US, une salle d'eau, WC, à l'étage 2 chambres et une salle de bain, WC, 2 places de parking viennent compléter ce bien. A voir rapidement. Idéal 1er achaht ou investisseur.
Pas de perocédure en cours
Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site géorisques.]]></description>
</item>
<item>
<title> SAINT-JEAN-DE-VÉDAS  Maison Familiale 6 pièces  176,79 m²</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409305</link>
<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXACT IMMO vous propose à la location cette spacieuse maison T6 de 176,79 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Jean-de-Védas.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Les + : beaux volumes, séjour lumineux, 4 chambres, bureau, garage, jardin paysagé et proximité immédiate de la ligne 5 du tramway ainsi que des commodités.

 Loyer: 2 560.10 * Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif 
Honoraires charge locataire : 2 319,48  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 783,81  TTC 
dont honoraires état des lieux : 535,67  TTC 
Dépôt de garantie : 2 560,10 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare! SAINT ANDRE DE SANGONIS  Magnifique Maison de Maître </title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409306</link>
<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT ANDRE DE SANGONIS!! L'agence EXACT IMMO vous propose à la vente cette charmante maison darchitecte de 173 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 397 m², sans vis-à-vis.

Dès lentrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces de vie. Vous découvrirez un chaleureux salon/séjour très lumineux, agrémenté dune cheminée, ainsi quune cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée avec barbecue. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et un WC indépendant complètent ce niveau.

À létage, un dégagement mène à quatre belles chambres, une salle de bains, ainsi quun WC séparé.

Un grand garage, pouvant être transformé en appartement, studio, salle de loisir, atelier ou extention de la surface habitable, offre de belles possibilités daménagement et se prête idéalement à lexercice dune profession libérale.

À lextérieur, vous profiterez dune piscine 10 x 5 m, dun abri voiture et de nombreuses places de stationnement.
Climatisation réversible, poêle à bois et bien dautres atouts viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins.

Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. À découvrir sans tarder !


 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,40 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 455 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village à Vendre à 15 minutes de Montpellier</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409307</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 09:06:44 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante Maison de village sur 3 niveaux avec terrasse, 
la maison se compose d'une cave en rez de chaussée, au premier étage, un espace à vivre avec cuisine ouverte et balcon, un wc. Le deuxième étage dispose de deux chambres dont une avec placard et l'autre traversante qui mène au troisième étage ou se trouve un wc séparé, une salle de bain et une terrasse.
Idéalement située au coeur du village de Cournonterral, proche des commerces et de toutes commodités, à découvrir sans tarder!
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété RARE à St Clément de Rivières</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409308</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 17:07:32 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence EXACT IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété d'exeption, idéalement située à l'entrée de MONTPELLIER, édifiée au coeur d'un magnifique parc paysagé de plus de 2000m², cette élégante villa d'environ 230m² habitables séduit par son architecture intemporelle, ses généreux volumes et son environnement calme et verdoyant.

Au rez de jardin, un vaste hall vous accueille et distribue harmonieusement les espaces de vie:
un lumineux séjour traversant agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine independante.
Ce niveau propose également deux belles chambres, une salle de bain, un wc independant et une buanderie.

à l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La maison dispose également d'un grand garage au rez de chaussée, d'un sous-sol aménagé qui comprend, un espace à vivre avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et caves...
PISCINE, POOLHOUSE, terrasses couvertes, ainsi que de nonbreuses places de stationnement intérieur complètent l'ensemble.

Un budget travaux est à prévoir offrant la possibilité de personnaliser cette villa selon vos envies et vos besoins.
Multiples possibilités d'aménagements, pouvant aussi parfaitement convenir à l'exercice d'une profession liberale. 
Un veritable havre de paix dans un secteur privilégié!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous!

 Honoraires : 4,32 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 695 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété RARE à St Clément de Rivières</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409309</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence EXACT IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété d'exeption, idéalement située à l'entrée de MONTPELLIER, édifiée au coeur d'un magnifique parc paysagé de plus de 2000m², cette élégante villa d'environ 230m² habitables séduit par son architecture intemporelle, ses généreux volumes et son environnement calme et verdoyant.

Au rez de jardin, un vaste hall vous accueille et distribue harmonieusement les espaces de vie:
un lumineux séjour traversant agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine independante.
Ce niveau propose également deux belles chambres, une salle de bain, un wc independant et une buanderie.

à l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La maison dispose également d'un grand garage au rez de chaussée, d'un sous-sol aménagé qui comprend, un espace à vivre avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et caves...
PISCINE, POOLHOUSE, terrasses couvertes, ainsi que de nonbreuses places de stationnement intérieur complètent l'ensemble.

Un budget travaux est à prévoir offrant la possibilité de personnaliser cette villa selon vos envies et vos besoins.
Multiples possibilités d'aménagements, pouvant aussi parfaitement convenir à l'exercice d'une profession liberale. 
Un veritable havre de paix dans un secteur privilégié!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous!

 Honoraires : 4,32 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 695 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir - LE CAYLAR </title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409310</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 17:30:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe terrain à bâtir d'une superficie de 2350m² divisible, idéal pour un projet résidentiel ou investissement de qualité, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes à pieds du centre du village.
opportunité rare à découvrir sans tarder!]]></description>
</item>
<item>
<title>LE CAYLAR TERRAIN à BÂTIR DIVISIBLE </title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409311</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 17:30:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe terrain à bâtir d'une superficie de 4765m² divisible, idéal pour un projet résidentiel ou investissement de qualité, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes à pieds du centre du village.
Opportunité rare à découvrir sans tarder! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village à vendre à LEZIGNAN LA CEBE</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409312</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 17:30:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence EXACT IMMO vous propose à la vente cette charmante Maison de village de type 4 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.

Au rez de chaussée, un espace à vivre parfaitement aménagé avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Le premier étage dispose d'une belle chambre de plus de 12m², d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé.
Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé.

Exposition Sud, double vitrage, climatisation, prestations soignées.
Peut parfaitement convenir à une famille ou a un investissement locatif.
Idéalement situé au coeur de toutes commodités.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous!

 Honoraires : 5,63 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 160 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>LE CRES Maison de plain pied à vendre!</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409313</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 17:30:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence EXACT IMMO vous propose à la vente cette Charmante Villa de plain pied de 81m², implantée sur une agréable parcelle arborée de 500m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour d'environ 30m², la maison dispose également d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placard intégrés, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Vous bénéficierez d'un garage atenant à la maison ainsi que d'un espace de stationnement privatif à l'interrieur de la propriété. Idéalement situé en bordure de garrigue, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commerces et de toutes commodités.
Une opportunité à découvrir sans attendre!
Contactez nous pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340407252</link>
<pubDate>Mon, 15 Apr 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans quartier recherché à deux pas des Arceaux, Ravissante maison de ville mêlant le charme de l'ancien à la modernité. Près de 175m² habitables, grande cuisine moderne amnéagée et semi-équipée avec son espace salle à manger indépendant, 4 spcieuses chambres + 1 suite parentale, vaste salle de bains de près de 13m², 3 wc. Maison entièrement climatisée. 2 Places de parking. A voir sans tarder.
 Loyer: 2 600.00 * Dont provision sur charges : 116  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 1 800  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 400  TTC 
dont honoraires état des lieux : 400  TTC 
Dépôt de garantie : 2 484 ]]></description>
</item>
<item>
<title>À 15 Minutes de Montpellier, PIGNAN</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409314</link>
<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 11:05:03 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Exact Immo a le plaisir de vous présenter cette splendide villa contemporaine de plus de 170m² habitable, édifiée sur une parcelle paysagée de 850 m² complétée par une parcelle attenante de 800m² en location, agrémentée d'un terrain de pétanque.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des lieux, la qualité des prestations et les volumes généreux qui confèrent à cette propriété une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. 

Le coeur de la maison se dévoile à travers un spectaculaire espace de vie, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. Un magnifique escalier contemporain ainsi qu'un parquet en bamboo massif apportent beaucoup de caractère. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, il offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il accueuille un vaste salon séjour, prolongé naturellement par une cuisine ouverte aux lignes élégantes, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et convivialité se rencontrent, idéal pour partager de précieux moments en famille.

L'espace nuit offre tout le confort attendu d'une demeure familliale, avec des pièces pensées pour le bien être de chacun.
 
L'extérieur de cette propriété révèle un véritable écrin de verdure, son jardin luxuriant, soigneusement entretenu et agrémenté de majestueux palmiers, d'essences variées et d'espaces ombragés, invitent à la détente tout au long de l'année.
Une superbe piscine à débordement constitue le point central des lieux, entourée de vastes plages et de plusieurs terrasses qui permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée, tandis qu'un espace barbecue et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien privilégié.

Idéalement situé dans un environnement calme, en bordure de garrigue tout en restant proche de toutes commodités, commerces, école, transports, à seulement 15 minutes de Montpellier.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme.


Zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de plain-pied avec piscine  Secteur Carnas (30260)</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409315</link>
<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 11:40:03 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À louer, dans un cadre calme et verdoyant du secteur de Carnas, maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 000 m² avec piscine. 
Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle comprend également :
Un atelier de 32,43 m², parfait pour du rangement, un espace bricolage ou une activité indépendante
Un garage de 13,83 m²
Un grand terrain arboré et clos, propice à la détente en famille
Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Loyer: 1 150.00 * 
Honoraires charge locataire : 1 150  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 850  TTC 
dont honoraires état des lieux : 300  TTC 
Dépôt de garantie : 1 150 ]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER / HOPITAUX/FACULTES - 1PIECES</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409316</link>
<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER / HÔPITAUX-FACULTÉS  Exact Immo vous propose à la vente
Appartement T1 de 21,60 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence en copropriété.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, un coin cuisine équipé et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des Facultés de Sciences et de Lettres, des transports et commodités.
Investissement locatif intéressant : logement actuellement loué.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 591,92 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409317</link>
<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 14:30:03 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[723 AVENUE DU PERE SOULAS - RESIDENCE DU ROND POINT D'ASSAS 34 090 MONTPELLIER
Quartier Hopitaux-Facultés, appartement F4 entièrement rénové, situé dans un secteur calme et agréable. Cet appartement spacieux et lumineux dispose de trois chambres confortables, dune salle deau récemment aménagée, dune cuisine séparée et aménagée toute neuve donnant sur une loggia et d'un grand espace à vivre de 27m² donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Il est situé à proximité des transports en commun et des commerces. A vite vite !
 Loyer: 1 118.89 * Dont provision sur charges : 90  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 1 046  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 804,48  TTC 
dont honoraires état des lieux : 241,52  TTC 
Dépôt de garantie : 1 028,89 ]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340407043</link>
<pubDate>Wed, 19 Sep 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IDEAL INVESTISSEUR. Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate du tramway, découvrez ce spacieux T2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Lappartement se compose dun beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, dune cuisine aménagée et équipée, dune grande chambre, ainsi que dune salle deau avec WC.
Vous bénéficierez également de nombreux rangements, dune cave privative et dun très grand parking, un véritable atout au quotidien.
Un logement confortable, bien agencé et parfaitement situé, à proximité des transports et des commodités.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 155. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 291,59 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison à vendre à Montpellier dans le secteur recherché de MALBOSC</title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409318</link>
<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence EXACT IMMO vous propose à la vente cette élégante maison de type 4 pièces d'environ 83m², idéalement située au sein d'une agréable résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. 

Dès l'entrée, le rez de chaussée dispose d'un bel espace de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte, offrant une belle continuité avec le jardin par ses ouvertures orientées plein sud. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec wc et d'un placard.

 À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec un wc supplementaire.

À l'extérieur, une tessasse ombragée dévoile un jardin soigneusement paysagé, offrant un vréitable écrin de verdure et un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.

 Un garage ainsi qu'une place de parking intérieur viennent compléter cette belle opportunité, à découvrir sans tarder.

 Ensemble immobilier de 93 lots
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340406671</link>
<pubDate>Mon, 04 Sep 2017 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ANTIGONE/ESPLANADE DE L'EUROPE, à deux pas de toutes les commodités, vaste appartement F3 de près de 73m² habitables, grande cuisine indépendante de 12m², cellier de 4.60m², salle de bains, wc séparé, nombreux rangements... chauffage compris dans les charges. Possibilité de louer en sus un parking.
 Loyer: 1 162.70 * Dont provision sur charges : 148  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 880  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 730  TTC 
dont honoraires état des lieux : 219  TTC 
Dépôt de garantie : 1 014,70 ]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.exactimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=340409319</link>
<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des universités, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
Il se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, offrant de beaux espaces de rangement et un fort potentiel locatif. La cuisine est aménagée et fonctionnelle.
Vous bénéficierez également de deux espaces extérieurs, un balcon et une loggia, apportant confort et luminosité. Lappartement dispose dune salle deau et de WC séparés.
Un stationnement libre est disponible au sein de la résidence ainsi quune cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 830 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
</channel>
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